2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
尼崎市
67.5万円/㎡
前年比+1.2%
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ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩1分
2021年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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6階 / 80.52㎡の場合
相場
6,592万円
81.9万円/㎡
3,112
5,432
7,752
10,072
AI査定結果
推定相場価格
6,592万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜7,752万円
67.5万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
7,280万円（90.4万円/㎡）/ 6階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 7,280万円 | 90.4万円 | 6階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 5,380万円 | 95.9万円 | 14階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 5,600万円 | 85.0万円 | 13階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,080万円 | 91.1万円 | 12階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 7,680万円 | 95.4万円 | 6階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 94.7万円 | 12階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 82.2万円 | 9階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,350万円 | 78.0万円 | 7階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレ武庫之荘ノースグラン 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.37㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレイズ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/30 | ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅1分 | 8,450万円 | 111.6万円 | 75.74㎡ | 3LD | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
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